동두천시 지행동은 지하철 1호선 지행역을 중심으로 한 상업 지역으로, 주거지와 상업 시설이 조화롭게 형성되어 있습니다. 아래는 지행동 상권에 대한 분석입니다:
1. 상권 구조 및 특징
역세권 상권: 지행역 주변에는 주요 도로를 따라 상가들이 밀집해 있으며, 역세권의 이점을 활용한 다양한 업종이 분포하고 있습니다.
주거지와의 연계: 지행동은 아파트 단지가 밀집되어 있어, 지역 주민들을 대상으로 한 생활 밀착형 상권이 발달해 있습니다.
2. 주요 업종 및 매출 현황
음식점업: 한식 업종이 가장 높은 비중을 차지하며, 그다음으로는 닭/오리 요리 업종이 주를 이루고 있습니다.
다양한 상업 시설: 지행역 주변에는 스타벅스, 다이소, 대형 마트 등 다양한 생활 편의 시설이 위치해 있어 주민들의 소비 활동이 활발합니다.
3. 교통 및 접근성
지하철: 지하철 1호선 지행역이 위치하여 서울 및 인근 지역으로의 접근성이 우수합니다.
도로 교통: 주요 도로를 따라 상가들이 형성되어 있어 차량 접근이 용이하지만, 불법 주정차로 인한 교통 혼잡 문제가 지적되고 있습니다.
4. 상권 활성화 및 문제점
상권 활성화 노력: 지행역 주변은 동두천의 주요 상권 중 하나로, 다양한 생활 편의 시설과 학원가가 형성되어 있어 지역 경제에 활력을 불어넣고 있습니다.
인프라 문제: 불법 주정차, 노점상, 광고물 등으로 인한 보행자 불편과 안전 문제가 제기되고 있으며, 이에 대한 개선이 필요합니다.
5. 부동산 동향
아파트 시세: 지행동은 동두천 내에서 주거 선호도가 높은 지역으로, 아파트 매매가 상승률이 높게 나타나고 있습니다.
상가 분양: 지행역 주변의 상가 분양가는 층별로 차이가 있으며, 1층은 평당 1,700만700만 원 선으로 형성되어 있습니다.
지행동 상권은 지하철 역세권과 주거지의 조화로 생활 편의성이 높으며, 다양한 업종이 공존하는 활발한 상업 지역입니다. 그러나 교통 및 인프라 문제에 대한 개선이 필요하며, 이러한 요소들을 고려하여 투자나 창업을 계획하시는 것이 좋습니다.
